Как грамотно сделать ремонт гидроизоляции фундамента?
Бетонные фундаменты, широко применяемые сегодня в строительстве, обладают высокой прочностью и долговечностью. Но, ввиду высокой гигроскопичности бетона, основным врагом такой конструкции является повышенная влажность (воздействие атмосферных осадков, образование конденсата, близкое расположение грунтовых вод). Именно поэтому важнейшим этапом при возведении дома является гидроизоляция фундамента, которая может быть выполнена различными способами:
- Обмазочная. Проще всего выполнить работы по гидроизоляции подвала, покрыв бетон битумной мастикой. Это дешевый, но не долговечный способ защиты от влажности, поскольку уже при 0?С битум теряет первоначальную эластичность. В результате такое покрытие потребует ремонта уже через 2-3 года. Несколько более долговечны современные цементно-полимерные обмазки, которые можно также использовать для герметизации трещин, размером до 2 мм.
- Оклеечная. Ранее метод предполагал поклейку таких материалов, как рубероид, толь либо пергамин с использованием водной мастики. Сегодня оклейку фундамента можно выполнить инновационными многослойными мембранными материалами с клейкой основной, обладающими прочностью и долговечностью, но достаточно сложными в монтаже и ремонте.
- Проникающая. В результате обработки специальными пенитрильными составами глубокого проникновения методика позволяет существенно снизить капиллярную проводимость бетонной конструкции, не снижая ее паропроницаемость.
- Монтируемая. Установка защитных экранов, представляющих собой сэндвич-панели из бетонированной глины, и двух листов картона либо геотекстиля, или же современные профилированные мембраны, устойчивые к агрессивному внешнему воздействию и деформациям грунта.
Что может вызвать протечку в подвале?
Причин, вызывающих протечку в подвале, достаточно много. Чаще всего нарушение гидроизоляционного слоя фундамента возникают в результате:
- Неправильного или непрофессионального монтажа гидроизоляционного слоя.
- Неправильного выбора метода гидроизоляции или использования низкокачественных материалов.
- Истечения срока службы, отведенного для определенного типа изоляционного материала.
- Протекания деформации грунта и изменения высоты залегания грунтовых вод.
Если гидроизоляционный слой нарушен, о проблеме будут сигнализировать такие очевидные проявления, как повышенная влажность, провоцирующая появление плесени, мокрые пятна на стенах, нарушение целостности фундамента (трещины, выкрашивание бетона), а также деформация конструкции, что в первую очередь будет заметно по дверным конструкциям.
Этапы профессионального ремонта гидроизоляционного слоя
Для получения желаемого этапа важно профессионально подойти к выполнению каждого этапа работ:
- Осмотр объекта. На данном этапе устанавливается тип используемого гидроизоляционного материала и выявление причин, вызывающих протечку.
- Побор оптимального метода ремонта. Чаще всего для устранения сырости применяется внутренняя гидроизоляция подвала, ввиду проблематичности выполнения замены и ремонта внешнего гидроизоляционного слоя, связанной в первую очередь с необходимостью проведение трудоемких земляных работ.
- Выбор и приобретение материалов. В случае ремонта фундамента достаточно сложно обеспечить необходимый уровень просушки бетонной конструкции, а потому не рекомендуется использовать обмазочные материалы ввиду высокой вероятности их отслаивания. Придать бетонной основе гидроизоляционные свойства помогут современные пропитки, герметики, шовные гидроизоляторы и специальные проникающие мастики.
- Непосредственное выполнение работ.
Для ремонта фундаментов сегодня часто применяется инъекционная методика, предполагающая нагнетание современных герметизирующих материалов в трещины и швы, либо в специально проделанные в бетонной конструкции отверстия.
Поскольку сам процесс выполнения ремонтных работ, равно как и выбор материалов, требует от мастера определенных навыков и опыта, доверять гидроизоляционные работы в подвалах стоит специалистам. Помните, от качества выполнения работ зависит не только стабильность климата в помещении, но и как скоро может потребоваться очередной ремонт гидроизоляционного покрытия.